原标题：开封科技传媒学院附属小学加持之下，谁才是生活大赢家？ |资源正在汇聚，成熟指日可待！
NO.1 | 壹
优质学府对于居住氛围的加持
向来都是锦上添花、全面促进的
一方面，他可以彻底解决
业主对于孩子教育的后顾之忧
另一方面，也会让房产的保值增值率
来到快速稳定地提升通道
这也是为什么
很多购房者在选择房产时
就算自己的孩子已经没有了上学的需求
也想要在知名学府的周边
觅得一处舒心住所的根源所在
更不要说那些
对优质教育资源悬悬而望的业主家长们了
完备教育资源聚合的吸引力
甚至在开发商前期开发拿地时
就已经列为衡量土地价值的关键标线
来综合考量了
可以说，一处优质教育资源的规划与落地
足以扛鼎起一个区域的价值潜力与未来
因此，位于中意湖畔的
开封科技传媒学院附属小学（原中意湖小学）
将在今年9月开学的消息一经释放
便在中意湖片区的楼市中
引燃了不小的轰动与关注
*开封科技传媒学院附属小学区位图
要知道，作为开封市城乡一体化示范区
党工委、管委会精心打造的一所
高规格、高标准、品牌化的公办小学
开封科技传媒学院附属小学的到来
着实让中意湖片区的家长们，兴奋不已
*开封科技传媒学院附属小学效果图
而该所学校2021年招生报名时间和地点
确定将于2021年7月4日-7月5日
在七大街与金耀路交会处
美的·国宾府营销中心内拉开序幕之际
让人们真正感受到了
中意湖片区的吸引力、舒适度与醇熟度
正在跨步到来
除了当下解决优质教育资源的利好消息之外
整座中意湖沿线周边
正在上演着城市优质资源与行政资源的集中汇聚
这个区域内不但聚集着市民之家
以开封博物馆、规划馆、书城为核心的「五馆一城」
*「五馆一城」实景图
在近年来，市直机关综合办公楼
开封新区区直机关综合办公楼的投入使用
开封市公安局等一众行政机关单位
也接连在这里相继落位
配合着众多写字楼、知名企业和星级酒店的入驻
不但让这里的人气与繁荣度直线拉升
更让人们所坚信
「优质资源紧跟行政中心快速落位」的认知
得到了保障与印证
甚至作为
开封行政中心下一步极有可能部署的区域
正在全速开建的开封国际文化交流中心
也正在积极地拔地而起
所以，当行政资源的叠加汇聚
势必会给中意湖片区，带来源源不断地发展动能
和取之不尽的未来潜力
*宁静安逸的中意湖实景图
这也许才是
众多懂得城市发展、紧跟行政红利的人们
愿意在中意湖片区，积极购房置业
优先抢占城市稀缺资源的根本原因
而作为此次开封科技传媒学院附属小学
招生报名点的美的·国宾府
在我们看来
显然成为了当下众多资源围聚的生活大赢家
NO.2 | 贰
在此次开封科技传媒学院附属小学
服务范围内的美的·国宾府
也只是项目尊享众多优厚教育资源的体现之一
要知道，在美的·国宾府周边
还围聚着三块中小学教育用地
一众规划待建的幼儿园
以及正在运营教学的
开封高中新校区、宇华实验学校等优质学府
*美的·国宾府周边配套资源图
可以说，在教育资源的配置方面
美的·国宾府可谓「众星捧月、坐享其成」
而这些学府必定会在将来
成为美的·国宾府源源不断的价值推进器
这是我们看好项目的原因之一
除此之外，美的·国宾府所在的位置
可谓整个中意湖片区的核心正中轴
但区别于
一众临中意湖公园
和贴近开封CBD楼盘项目的喧闹与杂乱
区位更往北一侧的美的·国宾府
则有效避免了因每日人多繁杂的喧嚣与拥挤
所带来在心情和精神上的烦躁
取而代之的，则是更为纯粹的居住质感
和静享一众优质资源的静谧
一句「结庐在人境,而无车马喧」
大概是最能贴合表达美的·国宾府
区位优势的精髓所在了
毕竟，生活的仪式感
不仅需要繁华的生活给予保障
还需要安静的生活舒享，搭配融合
才能酿造出醉人的生活芬芳
这是我们看好项目的原因之二
*美的·国宾府国风美学示范区实景图
坦白来讲，美的·国宾府
看家本领、引以为傲的智慧健康社区
我们曾不止一次地谈及并分析
其中关键的核心
无外乎是把智慧家居、智慧社区两大系统
全部以智能为连线，无缝互动
成为了享受生活的「欢乐场」
譬如，智慧社区中
一部手机即可无障碍通行
室内可视对讲系统直达楼栋前和社区入口
四重过滤的社区直饮水系统、雾喷系统
社区内人车分流、机动车直入地库
八大社区智能安防系统
地上、地下全入户精装大堂等
都在无时无刻地生活细节之处
努力提升业主的质感
在智慧家居的体现上
随房屋全套免费赠送的智能摄像头
红外人体探测器、环境质量探测器、智能网关
一键断水断电控制、智能语音管家
可移动的一键报警系统、厨房内众多智能设备等
让美的·国宾府智慧家居的
延展力、功能性、可塑性
提升到了前所未有的高度
*美的·国宾府成品精装交付样板间实景图
因此，目前在售的主力房源户型中
无论是建筑面积约106㎡三室两厅两卫的中间户
还是建筑面积约126.96㎡三室两厅两卫的边户
亦或是建筑面积约139.37㎡四室两厅两卫的边户
都能够把这些智慧家居的体验感
在合理舒适的户型中
全面铺开，一一展现
如此这般，能够让居住和智慧
完美、高效、便捷的融合
为开封民众带来比肩国内一线智慧生活体验的项目
在开封，也当属于此
这是我们看好项目的原因之三
NO.3 | 叁
如果认真地前往项目现场
仔细地看过美的·国宾府所呈现出的一切
大家就会发现
作为西区范围内，独树一帜
目前仍然坚持整个社区成品精装交付的楼盘
美的·国宾府对于生活价值的理解
已经有了自己独特的认知与给予
美的置业如此精挑细选
匠心打造智慧精工产品
只为让居者在生活中没有这么多烦恼
可以从日常诸多琐事中摆脱出来
享受现代科技带来的生活便利
而这，也正是美的·国宾府
有实力、有信心跳出整个开封楼市
给予购房者独一无二优越性的最大看点
*美的·国宾府营销中心实景图
所以，当已经落地的优质教育资源
和一众商业、医疗、行政资源竞相围聚
让已经来到项目尾期的美的·国宾府
有了把优质房源压轴呈现的最好契机
这既是对整个楼市的促进
更是对购房者的尊敬与犒赏
因此，将于2021年7月4日-7月5日
在美的·国宾府营销中心开启的
开封科技传媒学院附属小学2021年招生工作
将很好地为业主们，吃下了一颗定心丸
也让即将成为新业主的购房者们
有了更加安心的选择
毕竟，对于楼市处于被动的购房者而言
可以触摸到的现实
显然要比空口无凭的承诺
更加振奋人心
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本文为开封楼市内参原创文章
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开封楼市内参 法律顾问：河南大梁律师事务所 曹宪章律师
汴住建预（销）售证字（2020）第170号
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注：文中所示成品房交付标准
智能化设备功能演示，仅作参考
具体设备与功能，以开发商最终交付所呈现的为准。
关于学校服务范围、招生报名、录取等相关问题
均以开封市教育体育局
《关于做好2021年开封市市区小学招生入学工作方案》为准
文中有关于开封科技传媒学院附属小学的信息引用、数据来源
均来自于开封教育体育微信公众号、开封网微信公众号
仅作参考，不作任何功能、意义延伸。
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